Chega de gerar notas fiscais de maneira lenta e complicada, com a Superlógica Imobiliárias é possível gerá-las de forma rápida e sem estresse \o
A primeira coisa que você irá precisar é configurar a sua tela de Tributação. Nada complicado, mas você precisará de uma ajudinha do seu contador, para que os dados sejam exatamente como constam na prefeitura =D
1. Para configurar, passe o mouse no menu Empresa e clique em Tributação:
2. Feito isso, você deve confirmar se sua prefeitura aceita o envio de notas no ambiente de homologação, ou seja, de testes. Caso não aceite, verifique a possibilidade de enviar direto no ambiente de produção.
Se a sua prefeitura aceita testes, altere o ambiente, na tela de Tributação para Homologação:
3. Feito isso, vamos gerar nossa primeira nota teste \o
Passe o mouse em Receitas e clique em Notas Fiscais:
4. Clique em Nova nota de serviço:
5. Essa janela será aberta, para que você configure a nota teste:
6. Escolha um tomador exemplo. Pode ser qualquer um, pois a nota não será tributada, por estar em ambiente de homologação e por ter valor de R$ 1,00.
Por ser uma nota manual, é necessário preencher os dados de retenção.
7. Escolha o serviço de taxa de administração e no valor coloque R$ 1,00. Salvar:
8. Na mesma tela, Receitas > Notas fiscais, selecione a nota e clique em Marcar para transmitir:
9. Feito isso, a nota ficará pendente de envio. Basta clicar em Transmitir notas:
10. Insira a senha do certificado e clique em Enviar:
- Algumas prefeituras usam a senha do certificado, outras a de acesso ao site da prefeitura (webservice).
11. As notas referente as Taxas de Administração que são cobradas dos proprietários nos repasses, são geradas automaticamente. Mas, é preciso marcar o contrato para emitir nota fiscal:
Passe o mouse no menu em Contratos e clique em Contratos:
Selecione os contrato que deseja alterar para emitir Nota Fiscal pelo sistema. Depois clique no botão Mais e em seguida em Alterar opção de nota fiscal:
Em seguida selecione a opção para Emitir pelo sistema e clique em Salvar:
Feito isso, as notas fiscais dos contratos referente a taxa de administração serão geradas pelo sistema após o repasse realizado.
Assista o vídeo abaixo e entenda o processo explicado acima:
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