Visão geral
Este artigo explica como localizar e gerar o relatório financeiro de repasses no Superlógica Imobiliárias. Você vai aprender onde encontrar os números de repasses realizados, previsão de saldo, SPU/IPTU recebido e outros dados financeiros relacionados ao repasse ao proprietário, além de como aplicar os filtros corretos para obter o resultado esperado.
O objetivo é ajudar você a acessar o módulo financeiro, navegar até a área de despesas e repasses e montar o relatório com base em forma de pagamento, status, crédito/débito e período de competência.
Quando usar este artigo
- Quando você precisa consultar repasses realizados a proprietários em um período específico.
- Quando deseja verificar a previsão de saldo antes de efetivar o repasse.
- Quando precisa localizar valores de SPU/IPTU recebido dentro do fluxo financeiro.
- Quando o relatório aparece vazio e você precisa identificar se o problema está nos filtros.
- Quando os dados exibidos parecem incompletos ou diferentes do esperado.
- Quando o time financeiro precisa conferir lançamentos antes de fechar o mês.
- Quando é necessário gerar relatórios diferentes para o mesmo período, com critérios de filtro distintos.
Sintoma ou cenário
O usuário não encontra os dados de repasse, não sabe qual filtro usar ou acessa o relatório e ele aparece vazio, parcial ou com informações inconsistentes. Em muitos casos, isso acontece porque o relatório foi gerado com filtros inadequados ou com um período que não corresponde aos lançamentos esperados.
Benefício para o usuário ou operação
Ao saber gerar o relatório corretamente, a operação ganha mais agilidade na conferência de valores, reduz retrabalho, melhora a validação dos repasses e aumenta a segurança na análise financeira. Isso também facilita o atendimento ao proprietário e a identificação rápida de divergências.
Onde acessar / contexto de uso
No Superlógica Imobiliárias, o caminho para localizar o relatório é: módulo financeiro > seção de despesas e repasses > relatórios.
Pré-requisitos (Antes de começar)
- Ter acesso liberado ao módulo financeiro no sistema.
- Saber qual período de competência deseja consultar.
- Definir previamente qual tipo de relatório precisa gerar, como repasses realizados, previsão de saldo ou SPU/IPTU recebido.
- Ter conhecimento da forma de pagamento, do status e do tipo de movimentação que deseja filtrar.
- Estar logado com um usuário que tenha permissão para visualizar relatórios financeiros.
Causas prováveis
- Filtros aplicados de forma incorreta, como forma de pagamento, status ou crédito/débito incompatíveis com o resultado esperado.
- Período de competência fora do intervalo em que os lançamentos foram realizados.
- Status selecionado não corresponde aos registros que você deseja consultar, como realizado, previsto ou pendente.
- Não há lançamentos no período escolhido para os critérios informados.
Como fazer ou corrigir
- Acesse o Superlógica Imobiliárias com um usuário que tenha permissão para consultar relatórios financeiros.
- Entre no módulo financeiro do sistema.
- Localize a seção de despesas e repasses.
- Abra a área de relatórios dentro de despesas e repasses.
- Defina o período de competência que deseja analisar.
- Aplique o filtro de forma de pagamento conforme a necessidade do relatório.
- Selecione o status correto, como realizado, previsto ou outro status disponível no seu cenário.
- Configure o filtro de crédito e débito para incluir apenas os lançamentos desejados.
- Se necessário, refine a busca para repasses realizados, previsão de saldo ou SPU/IPTU recebido.
- Gere o relatório e valide se os valores apresentados correspondem ao período e aos filtros selecionados.
- Se o resultado vier vazio ou incompleto, revise os filtros e refaça a geração com os critérios corretos.
Resultado esperado
Após aplicar os filtros corretamente, o sistema deve exibir o relatório com os lançamentos de repasse compatíveis com o período informado, incluindo os valores esperados para repasses realizados, previsão de saldo, SPU/IPTU recebido e demais movimentações financeiras relacionadas.
Quando escalar
- Mesmo com os filtros corretos, os dados não aparecem no relatório.
- O sistema apresenta erro ao gerar ou exportar o relatório.
- Os valores exibidos divergem do que foi lançado ou do que consta em outras telas do sistema.
- Há suspeita de inconsistência entre competência, status e movimentação financeira.
Informações para escalonamento
- Nome completo do usuário que encontrou o problema.
- Data e horário aproximados em que o relatório foi gerado.
- Período de competência selecionado.
- Filtros aplicados, incluindo forma de pagamento, status e crédito/débito.
- Tipo de relatório desejado, como repasses realizados, previsão de saldo ou SPU/IPTU recebido.
- Prints da tela com os filtros e o resultado exibido.
Regras importantes / Observações
- O relatório depende diretamente dos filtros aplicados; um filtro incorreto pode ocultar lançamentos válidos.
- O período de competência deve ser compatível com a movimentação que você deseja consultar.
- Status diferentes podem alterar completamente o resultado, por isso revise antes de gerar o relatório.
- Se houver mais de um objetivo de consulta, gere relatórios separados para evitar interpretações incorretas.
Problemas comuns e como resolver
Relatório vazio
Revise o período e confirme se os filtros de status, forma de pagamento e crédito/débito estão corretos.
Dados incompletos
Verifique se todos os critérios necessários foram aplicados e se não há filtros limitando a visualização.
Não encontra a opção de repasses
Confirme se você está no módulo financeiro e na seção correta de despesas e repasses.
Dúvidas relacionadas (FAQ)
Como ver só repasses realizados?
Acesse o relatório em despesas e repasses e selecione o status correspondente a repasses realizados. Depois, ajuste o período e os demais filtros para restringir a consulta apenas aos lançamentos efetivados.
Como consultar previsão de saldo?
No relatório financeiro, filtre o período de competência desejado e selecione a opção relacionada à previsão de saldo. Se houver mais de um critério disponível, combine com o status correto para evitar resultados irrelevantes.
Como localizar SPU/IPTU recebido?
Use o relatório de repasses na área financeira e aplique filtros que identifiquem a movimentação de SPU/IPTU recebido. Em seguida, valide o período e a natureza do lançamento para garantir que os valores exibidos sejam os corretos.
Posso gerar relatórios diferentes para o mesmo período?
Sim. Você pode gerar relatórios distintos para o mesmo período alterando os filtros de forma de pagamento, status, crédito/débito e tipo de movimentação, conforme a análise que precisa fazer.
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