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Garantias Locatícias Superlógica

Cesar Antonio
Atualizado

O que são as Garantias Locatícias Superlógica? 

As Garantias Locatícias da Superlógica são ferramentas integradas ao nosso ERP, que conectam a imobiliária à especialistas do mercado ampliando a oferta do serviço de forma digital e com muito mais agilidade.


Quais modalidades de garantias estão disponíveis?

A primeira modalidade de garantia disponível é a fiança onerosa, ofertada pela parceira CredAluga.
 

O que é Fiança Onerosa?

A Fiança Onerosa CredAluga substitui o fiador na locação de imóveis, com preços atrativos que variam conforme o limite de cobertura e que são definidos pela imobiliária no momento da contratação da garantia pelo inquilino.


Como contratar a Fiança Onerosa?

Para contratar a Fiança Onerosa, basta acessar o hub com as informações do contrato cadastrado no seu ERP e criar uma nova cotação.
Acesse aqui o passo a passo completo.


Quais os planos e coberturas disponíveis?

  • CredPlus (9% ao mês com até 25x de cobertura)
  • Super (10% ao mês com até 30x de cobertura)
  • Super+ (11% ao mês com até 32x de cobertura)
  • CredSuper (12,5% ao mês com até 35x de cobertura)
  • Full (15% ao mês com até 40x de cobertura)

A Superlógica trabalha com seguradoras ou garantidoras?

A Superlógica trabalha com parceiros de ambas as categorias. Na oferta de garantias trazemos a CredAluga, uma garantidora especializada.


Quais as seguradoras e garantidoras disponíveis?

Atualmente a CredAluga é a primeira parceira integrada ao hub.


Qualquer imobiliária pode usar o Hub?

Sim. O hub será disponibilizado para todas as imobiliárias, com o critério de credenciamento prévio junto a empresa parceira.


Posso cadastrar a garantia de terceiro no Hub?

Não é necessário cadastrar a garantia de terceiro no hub. O registro dessa informação permanece no campo padrão do ERP.


Como visualizar a garantia de um contrato no meu ERP?

É possível consultar a garantia diretamente no perfil do contrato, no campo “Garantia Locatícia”.


Quais informações são necessárias para cotar?

  • Imóvel cadastrado no ERP (nome ou código)
  • Valor do aluguel
  • Valor do condomínio
  • Valor do IPTU
  • Outros valores atrelados à locação

    Dados do responsável pelo pagamento:
    • Nome
    • CPF
    • Data de nascimento
    • Endereço completo (caso não seja o morador)

IMPORTANTE: Um dos responsáveis deve ser o morador do imóvel.


Qual a vigência da cobertura da garantia?

Padrão 12 meses todos os planos - com renovação automática (por contato da CredAluga).


Quem paga pela garantia locatícia?

O locatário é responsável pelo pagamento da garantia contratada. O mesmo cadastrado na cotação.


Como é o pagamento para a seguradora/garantidora?

Lançamento automático no boleto do aluguel - Boleto da imobiliária pela garantidora.


Qual o vencimento da fatura/boleto das seguradoras?

Régua de faturamento e de comissionamento.


Como acionar a garantidora em caso de inadimplência?

A seguradora dará todo o suporte em casos de inadimplência. Para acioná-los e registrar inadimplência, basta entrar em contato via:

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