Quem estabeleceu o NBS específico para locação residencial e não residencial foi a nota técnica SE/CGNFS-e nº 005/2025. Porém, essa NT ainda não entrou em vigor na prática: os ambientes de produção e homologação seguem operando com o leiaute da nota técnica 004/2025.
A ativação dos novos grupos, campos e regras trazidos pela NT 005 ainda não possui data oficial, que será divulgada posteriormente no portal da NFS-e.