Como cadastrar um novo Vistoriador
Visão geral
Este artigo mostra como cadastrar um novo vistoriador no Superlógica Imobiliárias e vinculá-lo ao cadastro de colaboradores para disponibilizá-lo no fluxo de vistoria.
Quando usar este artigo
Consulte este artigo quando precisar cadastrar um novo vistoriador ou configurar um colaborador para atuar como vistoriador.
Sintoma ou cenário
É necessário cadastrar um novo vistoriador no sistema e definir a forma de pagamento que será utilizada para esse cadastro.
Benefício para o usuário ou operação
Habilita o profissional no sistema para vinculação direta aos laudos de vistoria de imóveis e contratos.
Padronizar o cadastro de vistoriadores.
Manter os dados do vistoriador organizados no sistema. Disponibilizar o cadastro para o fluxo de vistoria.
Onde acessar / contexto de uso
Acesse Contratos > Clientes e Colaboradores.
Pré-requisitos (Antes de começar)
Permissão de acesso ao menu de Clientes e Colaboradores no ERP Imobiliárias.
Dados cadastrais do vistoriador (Nome/Razão Social, CPF/CNPJ, e-mail e telefone de contato).
Definição da forma de pagamento padrão a ser adotada para a quitação dos honorários do vistoriador.
Causas prováveis
A necessidade de cadastrar um novo vistoriador surge da admissão de novos colaboradores para a equipe interna de vistorias, do credenciamento de prestadores autônomos ou da contratação de empresas terceirizadas especializadas em laudos imobiliários.
Como fazer ou corrigir
Como cadastrar e habilitar o novo vistoriador
No menu principal do ERP Imobiliárias, acesse Contratos > Clientes e Colaboradores.
Localizado no canto inferior direito da tela, clique no botão Novo vistoriador.
No formulário de cadastro, informe o CPF ou CNPJ e preencha os dados pessoais e de contato.
No campo correspondente, selecione a Forma de pagamento padrão utilizada para o acerto financeiro com este vistoriador.
Clique em Salvar.
Após concluir a gravação inicial, permaneça em Contratos > Clientes e Colaboradores e localize o cadastro do colaborador recém-criado na listagem.
Acesse o perfil do colaborador e marque a opção correspondente ao campo Vistoriador para habilitar o vínculo do cadastro às rotinas de vistoria de imóveis.
Clique em Salvar para confirmar a alteração.
Resultado esperado
O cadastro do vistoriador será registrado e habilitado no ERP Imobiliárias, ficando disponível para seleção em laudos e agendamentos de vistoria de imóveis, com a forma de pagamento padrão definida para os lançamentos financeiros.
Quando escalar
Escalone o atendimento ao Suporte ERP Imobiliárias caso o sistema apresente mensagem de erro impeditiva no momento de salvar o cadastro, se a opção para marcar a função de vistoriador não for exibida no perfil do colaborador, ou se as alterações na forma de pagamento padrão não forem mantidas após salvar.
Informações para escalonamento
Nome completo ou Razão Social e CPF/CNPJ do vistoriador.
Forma de pagamento padrão selecionada na tentativa de cadastro.
Captura de tela inteira do formulário preenchido e da mensagem de erro exibida.
Data e horário da tentativa de cadastro.
Regras importantes / Observações
Habilitação do Perfil: Para que o colaborador apareça na lista de seleção durante o agendamento e a elaboração de laudos de vistoria de imóveis, é obrigatório marcar a opção Vistoriador no perfil do cadastro em Clientes e Colaboradores.
Forma de Pagamento Padrão: A definição da forma de pagamento padrão agiliza o preenchimento dos dados nos lançamentos financeiros e acertos de serviços prestados pelo vistoriador.
Unicidade do CPF/CNPJ: Caso o vistoriador já possua cadastro no ERP Imobiliárias sob outro perfil (como fornecedor ou corretor), não crie um registro duplicado. Localize o cadastro existente em Clientes e Colaboradores e ative a opção Vistoriador no perfil já existente.
Problemas comuns e como resolver
Problema: O vistoriador cadastrado não aparece na lista de seleção ao agendar ou criar um laudo de vistoria.
Causa provável: O cadastro do colaborador foi salvo, mas a opção de atribuição Vistoriador não foi marcada em seu perfil.
Ação recomendada: Acesse Contratos > Clientes e Colaboradores, localize o cadastro do colaborador na lista, abra a edição do perfil, marque a opção Vistoriador e clique em Salvar.
Problema: O sistema exibe mensagem de erro informando que o CPF ou CNPJ já está cadastrado.
Causa provável: O profissional ou empresa já possui cadastro no ERP Imobiliárias em outra categoria (como fornecedor ou corretor).
Ação recomendada: Acesse Contratos > Clientes e Colaboradores, pesquise pelo número do CPF/CNPJ na barra de busca, abra o cadastro localizado e marque a caixa de seleção Vistoriador para adicionar essa função ao registro existente.
Dúvidas relacionadas (FAQ)
P: É possível alterar a forma de pagamento padrão do vistoriador após o cadastro?
R: Sim. Acesse Contratos > Clientes e Colaboradores, localize o vistoriador na listagem, abra o perfil para edição, selecione a nova forma de pagamento desejada e clique em Salvar.
P: O vistoriador pode ser cadastrado como Pessoa Física ou Pessoa Jurídica?
R: Sim. O cadastro aceita tanto CPF (para vistoriadores autônomos ou colaboradores diretos) quanto CNPJ (para empresas terceirizadas de vistoria).
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