Visão geral
Para as imobiliárias que utilizam o split de pagamento via PJBank, acompanhar o ciclo de vida dos repasses em tempo real é fundamental para garantir a pontualidade dos proprietários.
O Dashboard de Split, desenvolvido no Nexus — nossa plataforma interna de inovação — centraliza e simplifica o monitoramento financeiro de toda a carteira, eliminando a necessidade de consultar múltiplos módulos ou relatórios para auditar repasses.
| Fase Piloto: Esta solução está sendo liberada de forma controlada. Para solicitar a ativação na sua imobiliária, entre em contato com o time de atendimento. |
1. Painel de indicadores globais
No topo da tela, você acompanha a saúde das suas configurações e o andamento das operações do mês em dois blocos principais:
1.1 Contratos com split (Cobertura)
Gráfico percentual que indica quantos contratos da base ativa já operam com a divisão automática configurada, em comparação ao volume que ainda depende de repasse manual.
1.2 Status dos splits
Contadores absolutos que dividem a carteira nas 4 categorias oficiais de rastreabilidade:
- Split realizado — Repasses concluídos com sucesso no banco.
- Split agendado — Programados e aguardando a liquidação do boleto.
- Split indisponível — Barrados por regras de negócio (ex.: saldo insuficiente).
- Split com erro — Falhas técnicas que necessitam de intervenção da equipe.
2. Filtros avançados de pesquisa
Refine a visualização do grid de repasses combinando os filtros disponíveis:
- Competência: navegue por mês e ano
- Status: seleção múltipla (Realizado, Agendado, Indisponível, Com Erro)
- Proprietário ou contrato específico
- Intervalo de datas de criação e de repasse efetivo
- Categoria do erro
- Tipo de contrato: Garantido ou Sem Garantia
3. Gestão de pendências e atualização em lote
O diferencial operacional do Dashboard de Split é permitir o diagnóstico e a correção rápida de problemas antes do fechamento do mês, evitando atritos com os proprietários.
3.1 Diagnóstico rápido
Ao identificar repasses na categoria "Split com erro", o sistema exibe um alerta dinâmico na listagem. Clique no botão Resolver Pendências para abrir um modal detalhado que agrupa os contratos afetados pela mesma restrição.
3.2 Ações individuais (Menu)
Ao clicar nos três pontinhos (⋮) ao final da linha de qualquer contrato listado, você acessa as ações disponíveis:
- Acessar o contrato — Navega diretamente para a tela do contrato no ERP.
- Acessar o repasse — Navega para a tela de repasse correspondente.
- Atualizar o split — Recarrega individualmente os dados daquela transação.
3.3 Atualização em lote
Para reprocessar múltiplos itens de uma vez:
Selecione os contratos desejados usando os checkboxes à esquerda de cada linha.
Ou clique em Marcar todos para selecionar toda a listagem.
Pressione o botão verde Atualizar splits.
O sistema exibirá uma barra de progresso em tempo real, reenviando a instrução de split ao PJBank para cada contrato selecionado.
4. Principais benefícios
Proatividade Operacional: Identifique falhas no split no mesmo dia e realize os ajustes necessários antes do fechamento do mês.
Ganho de Autonomia: Visibilidade clara dos 4 status na mesma tela — a equipe financeira resolve a maioria das inconsistências sem depender de chamados no suporte.
Rastreabilidade Centralizada: Dados de contrato, proprietário, banco, valor e status reunidos em um único ponto de auditoria.
Perguntas Frequentes (FAQ)
O aplicativo Nexus altera o fluxo de repasses manuais do sistema? Não. O painel é uma ferramenta de consulta, auditoria e reprocessamento em lote para contratos configurados com split PJBank. Ele não altera as rotinas tradicionais do contas a pagar.
Ao clicar em "Atualizar Splits", o banco cobra uma nova tarifa? Não. A ação apenas reenvia a instrução de divisão de valores de uma cobrança, buscando corrigir a pendência técnica apontada no painel. Não há geração de novo boleto ou nova cobrança bancária.
| 💡 Quer ativar o piloto? Entre em contato com o time de atendimento da Superlógica Imobi e solicite a liberação do Dashboard de Split para sua imobiliária. |