Pular para o conteúdo principal

Como integrar a carteira de imóveis da Órulo ao CRM

Ricardo dos Santos
Atualizado

Como integrar a carteira de imóveis da Órulo ao CRM

Visão geral

Este conteúdo detalha o processo de integração de imóveis com a Órulo dentro do CRM Superlógica. Nosso objetivo é fornecer uma orientação clara e prática para a realização do vínculo cadastral, permitindo que os lançamentos e a carteira de imóveis da Órulo sejam importados e exibidos automaticamente no seu site e no CRM.

Quando usar este artigo

Utilize este guia sempre que houver necessidade de conectar a conta da Órulo ao CRM Superlógica, cadastrar as chaves de acesso (Client ID e Client Secret), definir os estados e cidades para recebimento de imóveis, ou quando surgirem dúvidas sobre os prazos e regras de sincronização da carteira.

Sintoma ou cenário

  • A imobiliária assinou o termo de adesão com a Órulo e precisa trazer os imóveis para o CRM e para o site.

  • Necessidade de configurar ou alterar as cidades e estados parametrizados para a captação automática de lançamentos da Órulo.

Benefício para o usuário ou operação

  • Ampliação do Portfólio: Acesso imediato a milhares de imóveis de incorporadoras e parceiros da rede Órulo.

  • Sincronização Automatizada: Atualização diária dos dados de empreendimentos sem necessidade de cadastro manual imóvel por imóvel.

  • Agilidade Comercial: Corretores passam a ter ofertas de lançamentos atualizadas disponíveis para apresentar aos clientes.

Onde acessar / contexto de uso

  • No menu superior do CRM, acesse Preferências > Integrações.

Pré-requisitos (Antes de começar)

  • Perfil Exato: É necessário possuir permissão de perfil de nível "Gestor" ou "Diretor" com atributos de escrita no módulo de configurações.

  • Adesão Comercial: Ter fechado o termo de adesão com a equipe comercial da Órulo para a integração com a Superlógica.

  • Insumos Técnicos: Ter em mãos os códigos Client ID e Client Secret fornecidos pela Órulo após a assinatura do contrato. i. 

Causas prováveis

Parceria comercial com a Órulo, necessidade de expandir a carteira de imóveis novos/lançamentos ou contratação de marketplace B2B.

Como fazer ou corrigir

A Órulo é uma plataforma de marketplace B2B para imóveis residenciais e comerciais no Brasil, ajudando agentes imobiliários, incorporadoras e compradores a gerarem melhores oportunidades de negócio e tomarem decisões mais assertivas.

Etapa 1: Obter as Credenciais na Órulo

  1. Se você ainda não é cliente, acesse a página de integração da Órulo com a Superlógica para assinar o termo de adesão.. 

  2. Após a assinatura, a equipe da Órulo enviará dois dados fundamentais:

Etapa 2: Configurar a Integração no CRM Superlógica

Com as credenciais em mãos, siga os passos abaixo no CRM:

  1. Acesse o CRM e vá no menu superior em Preferências > Integrações. 

  2. No canto superior direito, clique em + Novo registro.

  3. Na janela de cadastro, insira um Nome para a identificação interna (Ex: Integração Órulo - Lançamentos).

  4. No campo Integração, selecione a opção Órulo.

  5. O sistema exibirá os campos dedicados:

    • Cole o Client ID no respectivo campo.

    • Cole o Client Secret no respectivo campo.

  6. Em seguida, selecione o Estado e marque as Cidades das quais você pretende importar os imóveis para a sua base (você pode selecionar múltiplas cidades de atuação da sua imobiliária).

  7. Role até o final da página e clique em Salvar.

⚠️ OBSERVAÇÃO IMPORTANTE (Prazo de Sincronização):

A integração não é imediata. Após salvar as configurações, é necessário aguardar 48 horas para que o primeiro ciclo de varredura seja concluído e os imóveis da Órulo passem a ser exibidos no CRM e no seu site.

Considerações Importantes sobre a Integração

Atualmente, realizamos a sincronização diária de todos os imóveis enviados pela Órulo para a Superlógica. Todas as informações disponibilizadas são integradas e publicadas no site. No entanto, é importante estar ciente de algumas regras de negócio:

  1. Proprietário/Contato: Não é possível visualizar o contato direto do proprietário/incorporador dentro do CRM. No entanto, dentro da ficha do imóvel no CRM, é disponibilizado o link de referência direto para a página na Órulo para facilitar o seu atendimento.

  2. Filtros e Segmentação na Carga: A integração importa todos os imóveis disponíveis das cidades selecionadas. Não é possível segmentar a carga por faixa de valores, tipologia, tamanho ou bairros no momento da importação.

  3. Plantas e Tipologias: As plantas na Órulo possuem estrutura própria, mas todas as informações de metragem, número de banheiros, dormitórios e valores são mapeadas e exibidas no CRM e no site.

  4. Valores Múltiplos: Para imóveis/empreendimentos que possuem mais de um valor vinculado em suas tipologias, o menor valor será exibido como o valor principal de capa.

Resultado esperado

Ao concluir os passos e clicar em salvar, o CRM registrará as credenciais da Órulo. Após o período de sincronização de até 48 horas, os imóveis das cidades selecionadas estarão disponíveis na sua base em Imóveis > Lista de imóveis e publicados no site público da imobiliária.

Quando escalar

Acione o suporte técnico especializado se, após o prazo de 48 horas da configuração salva, nenhum imóvel da Órulo tiver sido importado para o CRM, ou se as credenciais (Client ID / Client Secret) retornarem erro de autenticação ao salvar.

Informações que devem ser reunidas antes do escalonamento

Para que o nosso time de suporte auxilie você com máxima velocidade, reúna:

  1. Captura de tela (print) da tela de configuração em Preferências > Integrações > Integração Personalizada.

  2. O Client ID fornecido pela Órulo.

  3. As cidades que foram selecionadas para a carga.

  4. Data e hora em que a integração foi salva no CRM.

Regras importantes / Observações

  • Prazo de Processamento: Sempre oriente o cliente sobre a janela de até 48 horas para o espelhamento completo dos imóveis.

  • Gestão de Cidades: Se a imobiliária expandir a atuação para novos municípios, basta acessar novamente Preferências > Integrações, editar a integração Órulo e marcar as novas cidades desejadas.

Problemas comuns e como resolver

  • Problema: Botão de salvar inativo ou bloqueado.

    • Causa provável: Ausência de preenchimento dos campos Client ID, Client Secret ou nenhuma cidade selecionada no mapa/lista.

    • Ação recomendada: Verifique se as duas chaves foram coladas corretamente e certifique-se de marcar ao menos um estado e uma cidade antes de salvar.

  • Problema: Passaram 24 horas e os imóveis não aparecem no site.

    • Causa provável: As credenciais fornecidas pela Órulo estão incorretas/expiradas ou a integração não foi salva com o status Ativo.

    • Ação recomendada: Acesse a integração em Preferências > Integrações, confirme se o status está ativo e valide com a equipe da Órulo se as chaves da API estão liberadas.

Dúvidas relacionadas

P: Como conferir se a ação em 'Integração de imóveis com a Órulo' foi validada no sistema?

R: Acesse Preferências > Integrações e verifique se o cadastro da Órulo figura como Ativo. Após 24h, acesse a lista de imóveis e filtre pela origem Órulo.

P: Restrições de acesso implicam no salvamento dessa rotina?

R: Sim. Apenas perfis com atributo de 'Escrita' (como Gestores e Diretor) possuem permissão para cadastrar e alterar chaves de integração no sistema.

Precisa de suporte ou ficou com alguma dúvida?

Nossa equipe está super à disposição para te ajudar a conectar sua conta da Órulo e abastecer seu site com os melhores lançamentos! Se precisar de auxílio técnico, é só chamar a gente no WhatsApp:

  • WhatsApp Suporte: (11) 91573-4091 🚀

  • Atendimento de segunda a sexta-feira, em horário comercial.

Palavras-chave de busca

Integração de imóveis com a Órulo, integracao_orulo, client_id_orulo, lancamentos_imoveis, integracao_personalizada, suporte superlógica, ajuda, manual.