O que é este extrato?
Diferente de uma simples previsão, o Extrato de Repasse da Conta Corrente é o documento oficial que detalha os valores exatos que foram liquidados e transferidos para o proprietário. Ele funciona como o "recibo detalhado" de cada ciclo de pagamento de repasse, mostrando o que foi recebido do locatário e quais taxas ou despesas foram descontadas antes do depósito na sua conta.
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Como visualizar o seu extrato no sistema
Existem duas formas principais de acessar essa informação, dependendo se você deseja ver um único imóvel ou vários de uma vez:
Opção 1: Pelo cadastro do Proprietário (Ideal para conferência rápida)
Esta opção é ideal quando você quer ver o detalhe de um repasse específico de um mês selecionado.
Acesse o menu Contratos > Clientes e Colaboradores.
Selecione a aba Proprietários e localize o nome desejado.
No lado direito da tela, procure pela seção Extratos de repasse.
Selecione o mês e o repasse que deseja conferir.
Clique no ícone 'Extrato' para abrir o documento detalhado.
Opção 2: Pelo menu de Repasses Realizados (Ideal para gestão de lote)
Se você já sabe que o pagamento foi feito e quer apenas o comprovante detalhado:
Acesse o menu Despesas > Repasses realizados.
(Caso o sistema solicite, clique em Acessar repasses da conta corrente).
Filtre pelo proprietário e pelo período desejado.
Clique no ícone da Impressora ao lado do lançamento para gerar o PDF.
O que você encontrará no documento?
Ao abrir o extrato, você verá a estrutura de pós-lançamento:
Receitas: Aluguel, IPTU (se reembolsado), multas e juros de mora.
Deduções: Taxa de administração, impostos retidos e serviços de manutenção autorizados.
Saldo Final: O valor líquido que foi efetivamente enviado para sua conta bancária.
Importante: Este extrato reflete as movimentações após o fechamento do repasse. Se houver um lançamento futuro que ainda não foi processado, ele aparecerá apenas no próximo ciclo de fechamento ou no demonstrativo do repasse.