O módulo de Carteira no BI oferece uma visão profunda sobre o inventário da imobiliária, segmentando o que está pronto para negócio e calculando automaticamente o valor potencial de mercado (VGV e VGL).
1. Indicadores de Carteira Total
A primeira análise foca na distinção do inventário e nos valores financeiros acumulados:
Imóveis Ativos: São propriedades aptas para anúncio ou negociação, independente de estarem publicadas.
Imóveis Disponíveis: É o subgrupo de imóveis ativos que já estão efetivamente publicados nos portais.
VGV (Valor Geral de Vendas): Soma total do valor de venda dos imóveis ativos.
VGL (Valor Geral de Locação): Soma total do valor de aluguel dos imóveis ativos.
Ticket Médio: O valor médio das propriedades de venda e locação do seu time.
Nota: Estes indicadores respeitam rigorosamente o filtro de "Data de Cadastro" dos imóveis.
2. Gráfico de Proporção da Carteira
Este gráfico ilustra visualmente a saúde do seu estoque:
Exibe a distribuição entre "Inativos", "Ativos" e "Disponíveis".
Dica de Uso: Clique na legenda do gráfico para ocultar ou exibir categorias. A porcentagem se ajustará automaticamente aos dados visíveis, facilitando análises comparativas rápidas.
3. Perfil dos Imóveis Disponíveis (Foco em Anúncio)
Este bloco analisa apenas o "estoque de prateleira" (imóveis ativos e anunciados), segmentando-os por:
Finalidade: Residencial, Comercial, Corporativa, Industrial ou Rural.
Exclusividade: Percentual da carteira que possui contrato de exclusividade.
Tipo de Negócio: Divisão entre Venda, Locação ou ambos.
Importante: Imóveis com ambas as finalidades são contabilizados em ambas as categorias.
Ajuda adicional
Caso precise de suporte técnico ou tenha sugestões, entre em contato pelo WhatsApp: (47) 9250-0574.