Como lançar na DIMOB os meses anteriores à utilização do Superlógica Imobiliárias
Visão geral
Este artigo explica como registrar no sistema as movimentações referentes aos meses anteriores ao início da utilização do Superlógica Imobiliárias, para que essas informações sejam consideradas na DIMOB.
Quando usar este artigo
Utilize este artigo quando a imobiliária começou a utilizar o Superlógica Imobiliárias durante o ano e precisa registrar no sistema as movimentações dos meses anteriores para composição da DIMOB.
Sintoma ou cenário
O usuário precisa incluir na DIMOB informações de períodos anteriores ao início da utilização do Superlógica Imobiliárias e deseja saber como registrar essas movimentações no sistema.
Benefício para o usuário ou operação
- Maior clareza sobre o registro de períodos anteriores no sistema.
- Redução de inconsistências na composição da DIMOB.
- Maior autonomia na regularização das movimentações do contrato.
Onde acessar / contexto de uso
O processo deve ser realizado nas movimentações financeiras dos contratos envolvidos, por meio da geração e liquidação das cobranças e realização dos respectivos repasses.
Pré-requisitos (Antes de começar)
- Contratos envolvidos devidamente cadastrados no sistema.
- Informações financeiras dos meses anteriores disponíveis para lançamento.
- Dados necessários para geração das cobranças e realização dos repasses.
Causas prováveis
A necessidade desse procedimento ocorre quando a imobiliária inicia a utilização do Superlógica Imobiliárias após o começo do ano e precisa registrar no sistema as movimentações anteriores para que o histórico do contrato fique completo.
Como fazer ou corrigir
Para registrar no sistema os meses anteriores à utilização do Superlógica Imobiliárias:
- Gere e liquide manualmente os boletos referentes aos meses anteriores;
- Realize os repasses necessários;
- Após essas ações, a movimentação do contrato ficará registrada no sistema desde o começo do ano.
Resultado esperado
Após a geração, liquidação e realização dos repasses referentes aos meses anteriores, as movimentações ficarão registradas no sistema e poderão ser consideradas na composição da DIMOB.
Quando escalar
Escalone o atendimento ao Suporte ERP Imobiliárias caso as movimentações não sejam consideradas conforme o esperado após a geração, liquidação e realização dos repasses.
Informações para escalonamento
- Ano-base da declaração.
- Contrato e proprietário envolvidos.
- Período das movimentações que precisam ser consideradas.
- Captura de tela das cobranças e repasses realizados.
- Resumo das validações já realizadas.
Regras importantes / Observações
- Os boletos referentes aos períodos anteriores devem ser gerados e liquidados no sistema de forma manual.
- Os respectivos repasses também devem ser realizados para que a movimentação fique registrada no contrato.
- Confira os valores e períodos antes de realizar os lançamentos.
Problemas comuns e como resolver
Problema: Os meses anteriores ao início da utilização do sistema não aparecem na movimentação do contrato.
Causa provável: As cobranças dos períodos anteriores ainda não foram geradas, liquidadas ou os respectivos repasses não foram realizados.
Ação recomendada: Confira as movimentações dos meses anteriores e realize a geração, liquidação e os repasses necessários.
Dúvidas relacionadas (FAQ)
P: É possível considerar na DIMOB meses anteriores ao início da utilização do Superlógica Imobiliárias?
R: Sim. Para isso, é necessário registrar no sistema as movimentações dos períodos anteriores por meio da geração e liquidação dos boletos e da realização dos respectivos repasses.
P: Apenas gerar os boletos dos meses anteriores é suficiente?
R: Não. Além da geração dos boletos, é necessário realizar a liquidação e os respectivos repasses para que as movimentações fiquem registradas no sistema.
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