Geração do arquivo da DIMOB pelo sistema

Visão geral

Este artigo explica como gerar o arquivo da DIMOB pelo sistema e realizar a transmissão da declaração utilizando o programa disponibilizado pela Receita Federal.

Quando usar este artigo

Utilize este artigo quando houver necessidade de gerar o arquivo da DIMOB pelo sistema ou quando existirem dúvidas sobre as etapas necessárias para realizar a transmissão da declaração.

Sintoma ou cenário

O usuário precisa gerar o arquivo da DIMOB no sistema e realizar posteriormente a transmissão da declaração para a Receita Federal.

Benefício para o usuário ou operação

Maior clareza sobre o processo de geração do arquivo da DIMOB.
Redução de erros durante a preparação e transmissão da declaração.
Maior autonomia na execução do processo.

Onde acessar / contexto de uso

A geração do arquivo é realizada no menu:

Empresa > DIMOB

Após a geração, o arquivo deve ser transmitido utilizando o programa disponibilizado pela Receita Federal.

Pré-requisitos (Antes de começar)

Usuários com acesso à tela da DIMOB: 2600014 (alteração) e 2600015 (consulta).
Informações da declaração devidamente conferidas no sistema.
Computador com acesso à internet.
Programa necessário para transmissão da declaração instalado e atualizado.

Causas prováveis

A necessidade deste procedimento ocorre quando a imobiliária conclui a conferência das informações da DIMOB e precisa gerar o arquivo para realizar sua transmissão à Receita Federal.

Como fazer ou corrigir

Acesse o menu Empresa > DIMOB:
No quadro de resumo, clique no botão Gerar DIMOB:
O sistema fará o download do arquivo em formato .txt;
Acesse o site oficial da Receita Federal e baixe a versão mais recente do programa Receitanet;
Instale o programa em seu computador;
Abra o Receitanet e selecione a opção para envio da declaração;
Localize o arquivo .txt gerado pelo sistema e siga as instruções apresentadas no programa para transmitir a DIMOB.

Atenção: O Receitanet é utilizado para a transmissão da DIMOB. Certifique-se de utilizar a versão mais atualizada do programa disponível no site oficial da Receita Federal.

Observação: O sistema não possui integração direta com a Receita Federal. Portanto, após gerar o arquivo .txt, é necessário realizar a transmissão manualmente utilizando o programa Receitanet.

Para mais informações, consulte o portal da Receita Federal.

Acesse o vídeo explicativo: Clique Aqui

Resultado esperado

Após concluir o processo, o arquivo da DIMOB será gerado em formato .txt e estará disponível para transmissão à Receita Federal.

Quando escalar

Escalone o atendimento ao Suporte ERP Imobiliárias caso o sistema apresente erro durante a geração do arquivo ou se o download não ocorrer conforme o esperado após as validações realizadas.

Informações para escalonamento

Ano-base da declaração.
Captura de tela da mensagem ou comportamento apresentado.
Etapa em que ocorreu o erro.
Resumo das validações já realizadas.

Regras importantes / Observações

Revise as informações da DIMOB antes de gerar o arquivo.
O arquivo gerado pelo sistema possui formato .txt.
A transmissão não é realizada diretamente pelo ERP Imobiliárias.
Utilize a versão atualizada do programa disponibilizado pela Receita Federal.

Problemas comuns e como resolver

Problema: O arquivo da DIMOB não é baixado após selecionar a opção de geração.

Causa provável: O sistema apresentou alguma inconsistência durante o processamento ou existem informações que precisam ser revisadas antes da geração.

Ação recomendada: Revise as informações apresentadas na tela da DIMOB e tente gerar o arquivo novamente. Caso o comportamento permaneça, escale o atendimento.

Dúvidas relacionadas (FAQ)

P: O sistema envia automaticamente a DIMOB para a Receita Federal?

R: Não. O sistema gera o arquivo em formato .txt, e a transmissão deve ser realizada posteriormente utilizando o programa disponibilizado pela Receita Federal.

P: Qual formato de arquivo é gerado pelo sistema?

R: O arquivo da DIMOB é gerado no formato .txt.

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