Flexibilidade na Gestão
Sim, é perfeitamente possível manter as duas estruturas funcionando em conjunto. Se a sua imobiliária utiliza o plano Enterprise Pro, você tem a liberdade de escolher quais imóveis ou proprietários trabalharão no modelo de Conta Corrente e quais permanecerão no modelo tradicional de Repasse por Cobrança.
Isso permite uma transição suave, onde você pode testar a nova funcionalidade com novos clientes antes de migrar toda a sua base.
Como ativar a Conta Corrente
A ativação é feita individualmente por imóvel. Veja como realizar o processo:
1. Ao cadastrar um Novo Imóvel:
Durante o preenchimento dos dados do imóvel, localize a seção CONTA CORRENTE DO PROPRIETÁRIO.
Marque a opção: "Utilizar o Conta Corrente do Proprietário?".
2. Em um Cadastro Existente:
Você também pode acessar o cadastro de um imóvel já cadastrado e realizar a migração
Acessar o imóvel > botão ações > migrar para o conta corrente
⚠️ Ponto de Atenção Importante (Ação Irreversível)
Ao decidir migrar ou criar um imóvel para a estrutura de Conta Corrente, é fundamental estar ciente de duas regras de ouro do sistema:
Sem Retorno: Uma vez que a opção de Conta Corrente é ativada e o cadastro do imóvel é salvo, não será possível desfazer esta operação para retornar ao modelo de repasse por cobrança.
Contratos Futuros: Quando um imóvel é configurado como Conta Corrente, todos os contratos futuros vinculados a ele seguirão automaticamente este modelo.
Repasses já realizados na estrutura por cobrança: repasses já realizados na outra estrutura sem ser conta corrente, não poderão ser editados, ou estornados pós migração. Por isso, recomendamos que a migração ocorra quando não há nenhuma pendência no contrato, todas as cobranças ou repasses anteriores devem estar liquidados e corretos.
Por que essa trava existe?
Essa regra garante a integridade dos dados financeiros. Como a lógica contábil da Conta Corrente é muito mais profunda que a do repasse simples, alternar entre os modelos causaria divergências no histórico de extratos e saldos do proprietário.
Dica de Especialista: Recomendamos iniciar a ativação pelos novos imóveis que entrarem na carteira. Assim, sua equipe se adapta ao novo fluxo de extratos unificados sem alterar o histórico dos contratos antigos que já estão em andamento.