O que é o Repasse Negativo?
Por padrão, o sistema protege a operação impedindo o fechamento de repasses onde o proprietário possua mais débitos do que créditos. No entanto, em cenários de gestão avançada — como quando a imobiliária adianta valores de reformas ou taxas — pode ser necessário fechar o repasse mesmo sem saldo positivo.
Passo a passo para configuração
Para liberar essa funcionalidade no sistema Superlógica, siga estas etapas:
Acesse a tela de Repasse da Conta Corrente do proprietário.
No canto superior, clique no ícone de engrenagem (Configurações).
Você precisará habilitar obrigatoriamente estas duas opções:
Habilitar repasse negativo no conta corrente.
Permitir repasses para saldo negativo e zerado.
Atenção: Se apenas uma das opções for marcada, a funcionalidade não será liberada. É necessário o preenchimento de ambos os campos para que o sistema valide a operação.
O que acontece após a ativação?
Com estas configurações ativas, o sistema passará a permitir o fechamento do repasse de todos os proprietários da base, independentemente de possuírem saldo disponível no momento. Isso significa que:
Saldos Negativos: O proprietário ficará com um "débito" registrado no conta corrente para ser compensado no próximo recebimento de aluguel.
Saldos Zerados: O repasse será concluído e registrado no histórico, mesmo que não haja valor financeiro a ser transferido.
Requisitos Importantes
Plano Exclusivo: Esta configuração está disponível apenas para clientes do plano Enterprise Pro.
Responsabilidade Financeira: Recomendamos o uso cauteloso desta função, pois ela permite que a conta do proprietário fique "devedora" perante a imobiliária dentro do sistema.