O que é o Repasse?
O repasse em conta corrente é o momento em que a imobiliária "fecha as contas" com o proprietário. O sistema soma tudo o que foi recebido (aluguéis), subtrai as despesas (taxas administrativas, consertos, impostos) e transfere o saldo líquido para o caixa da imobiliária (contas a pagar), gerando a ordem de pagamento ao dono do imóvel.
Antes de começar: O que precisa estar configurado?
Para que o repasse ocorra sem erros, verifique os seguintes pontos:
O "Dia do Repasse": O sistema tem uma hierarquia para saber quando o dinheiro deve ser liberado. Ele olha nesta ordem:
1º Lugar: A configuração na "Forma de Pagamento", localizado no cadastro do proprietário.
2º Lugar: A configuração no "Prestação de serviço", localizado no cadastro do imóvel.
3º Lugar: A configuração no "Cadastro do Proprietário".
Dica: Se você quer que um imóvel específico tenha um dia de repasse diferente dos outros do mesmo dono, configure diretamente no imóvel.
Configuração do Contrato: O imóvel deve estar marcado com o tipo de repasse "Conta Corrente" e o contrato deve estar Ativo.
Dados Bancários: Verifique se a Forma de Recebimento do proprietário tem o Banco, Agência, Conta ou Chave PIX preenchidos corretamente. Sem isso, o sistema não conseguirá gerar a despesa no seu financeiro.