Como visualizar o resumo de repasses a realizar hoje na Página Inicial
Visão geral
Este conteúdo detalha o processo de consulta rápida ao resumo de repasses do dia no dashboard da Página Inicial, focando em fornecer uma orientação clara e prática para a interpretação e execução correta da rotina no sistema Superlógica Imobi.
Quando usar este artigo
Utilize este guia sempre que precisar consultar o volume de repasses programados para o dia diretamente no dashboard ou quando encontrar dúvidas sobre as regras de negócio associadas a este procedimento de visualização.
Sintoma ou cenário
O operador financeiro precisa consultar de forma rápida a quantidade e o volume de repasses de proprietários programados para a data atual diretamente na tela de entrada do software, otimizando o planejamento diário de caixa.
Benefício para o usuário ou operação
Visão consolidada dos repasses do dia sem navegar até o módulo financeiro.
Planejamento diário de caixa com base em indicadores consolidados.
Direcionamento ágil para a tela de execução de repasses.
Onde acessar / contexto de uso
Acesse o sistema com suas credenciais e consulte os dados consolidados no Dashboard da Página Inicial ou aprofunde a análise navegando até o menu Despesas > Repasses.
Pré-requisitos (Antes de começar)
Perfil Exato: Acesso ao módulo Financeiro com permissão de consulta ou escrita (Contas a Pagar).
Recursos Sistêmicos: Painel de indicadores inicial ativo no plano contratado.
Insumos e Dados Técnicos: Contratos ativos com cobranças dos locatários já liquidadas no sistema.
Causas prováveis
Necessidade de monitoramento de fluxo de caixa, conciliação diária de repasses contratuais ou execução de rotina periódica da imobiliária.
Como fazer ou corrigir
O painel da tela inicial centraliza os principais indicadores de desempenho e rotinas financeiras pendentes. Para visualizar o resumo de repasses do dia e direcionar a operação para a tela de fechamento, realize os passos a seguir:
Acesse a Página Inicial do sistema Superlógica;
- Desça a página de indicadores até localizar o bloco ou seção dedicado a Repasses;
- Verifique no gráfico do dashboard a quantidade de repasses e os valores consolidados que estão aguardando liberação na data atual;
Direcionamento para Execução: Para detalhar, conferir e efetivar esses pagamentos, clique sobre o indicador ou acesse o menu lateral Despesas > Repasses;
Na tela gerencial, as movimentações pendentes estarão organizadas por proprietário, prontas para a fase de conferência e simulação antes do envio definitivo ao banco.
⚠️ Regra de Ouro dos Repasses: Lembre-se de que os valores só ficam disponíveis para repasse após a liquidação (manual ou automática por retorno) das cobranças dos inquilinos. O fluxo de repasse no Superlógica acontece em dois momentos estritos: o primeiro é a conferência/simulação de débitos e créditos e o segundo é o lançamento real no financeiro, que gera a despesa a pagar.
Resultado esperado
O operador visualizará o resumo consolidado de repasses do dia no dashboard e conseguirá acessar diretamente a tela de execução para conferência e envio ao banco.
Quando escalar
Caso os indicadores da página inicial apresentem congelamento de dados, divergências drásticas em relação ao menu de repasses a realizar ou se o bloco gráfico desaparecer por completo do dashboard principal.
Informações que devem ser reunidas antes do escalonamento
Print completo do dashboard da Página Inicial.
ID ou nome de proprietários cujos saldos liquidados não estão sendo contabilizados no resumo do dia.
Data e hora do ocorrido.
Regras importantes / Observações
Fique atento às parametrizações de piso mínimo: se a engrenagem de configurações de repasses contiver um "Valor Mínimo de Repasse" (ex: R$ 200,00), os contratos com saldos inferiores serão retidos automaticamente para o próximo ciclo e podem não inflar o indicador do dia.
Problemas comuns e como resolver
- Problema: O dashboard inicial aponta que existem repasses programados para hoje, mas ao acessar a tela de execução, a listagem do proprietário sumiu ou o saldo aparece zerado.
Causa provável: O repasse já passou pelo primeiro momento do fluxo (conferência) e foi lançado no financeiro corporativo, tornando-se uma despesa provisória, ou o locador está com saldo corrente negativo.
Ação recomendada: Alterne o filtro da tela de repasses para a aba Repasses Realizados. Se identificar que o lote foi enviado ao financeiro com algum erro de valor, selecione o proprietário e clique no botão Estornar Repasse para devolvê-lo imediatamente à tela inicial de tratativas contábeis.
Dúvidas relacionadas
P: Como posso auditar detalhadamente as composições de débito e crédito de um proprietário antes de autorizar o lançamento financeiro? R: Na tela de repasses, selecione o checkbox ao lado do nome do locador e clique em Simular. O sistema exportará um relatório em PDF detalhando todas as receitas pagas pelo inquilino (aluguel, juros) e os descontos aplicados (como a taxa de administração da imobiliária destacada em vermelho).
P: Clientes que possuem múltiplos imóveis na imobiliária recebem uma transferência bancária para cada contrato? R: Não necessariamente. Você pode selecionar múltiplos repasses pendentes de um mesmo locador e utilizar a ferramenta de Repasse Agrupado. O software consolidará todas as receitas, IPTU, taxas e despesas em um único montante unificado para facilitar a prestação de contas.
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