Visão geral
Instrui como personalizar o texto do corpo da NFS-e, exibindo detalhadamente o número do contrato, endereço do imóvel e mês de referência da comissão.
Quando usar este artigo
Ao configurar a padronização das notas fiscais para atender a exigências contratuais dos proprietários ou da contabilidade.
Sintoma ou cenário
"A descrição da nota fiscal sai apenas com o texto padrão genérico 'Prestação de serviços' e os proprietários exigem o endereço do imóvel."
Benefício para o usuário ou operação
Confere transparência aos clientes, reduz contestações e chamados de proprietários e atende às exigências de auditoria.
Onde acessar / contexto de uso
ERP Superlógica Imobiliárias > Menu Empresa > Dados da Empresa > aba Configurações da NFS-e.
Pré-requisitos (Antes de começar)
- Perfil de acesso administrativo.
Causas prováveis
- Tags dinâmicas não configuradas no campo 'Discriminação padrão do serviço'.
Como fazer ou corrigir
- Acesse Empresa > Dados da Empresa > Configurações da NFS-e.
- Localize a caixa de texto 'Discriminação dos Serviços'.
- Utilize as variáveis do sistema para montar o modelo desejado, por exemplo:
'Taxa de administração imobiliária ref. ao imóvel: [ENDERECO_IMOVEL] - Contrato: [NUMERO_CONTRATO] - Competência: [MES_ANO].' - Marque a opção 'Quebrar linha após cada item' caso emita taxas adicionais na mesma nota.
- Clique em Salvar alterações.
- Na próxima geração de notas, os dados serão preenchidos automaticamente conforme as variáveis.
Resultado esperado
Notas fiscais geradas com detalhamento completo do contrato e endereço em conformidade com o cadastro.
Quando escalar
Caso as tags dinâmicas não sejam substituídas pelos valores reais no momento da emissão.
Informações para escalonamento
Print da configuração da discriminação e XML do RPS gerado com o texto literal das tags.
Regras importantes / Observações
Evite textos excessivamente longos que ultrapassem o limite de caracteres da prefeitura (geralmente entre 1.000 e 2.000 caracteres).
Problemas comuns e como resolver
• A tag aparece escrita literalmente na nota: Verifique se a tag foi digitada exatamente entre colchetes sem espaços internos.
Dúvidas relacionadas (FAQ)
P: Posso alterar o texto de uma nota específica antes de transmitir?
R: Sim, ao editar o RPS na tela de transmissão é possível editar o texto livremente.
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